명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
781,410,000원
7억 8,141만
감정가 1,116,300,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
7,814만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
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현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
2025-06-16 13:40
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-5
충청남도 천안시 서북구 백석동 589-42
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
7억 8,141만원
▼ 30% 감정가 11억 1,630만
입찰 보증금
7,814만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 1,630만→7억 8,141만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 11억 1,630만원 |
| 2 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 7억 8,141만원 |
토지 개요 사건 매물
184평
610㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
610.0㎡
≈
184.5평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 백석동 589-42
토지 정보 VWorld
184평
610㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
610.0㎡
≈
184.5평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 서북구 백석동 · 589-42
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 526만원
336,500원/㎡ × 610.0㎡
▲
감정가 544%
2026년 기준
336,500원/㎡
▲
+6.9%
· 연평균 +2.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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