진행 위험 신호
- 기각 2026.03.10 채권자 영동농업협동조합의 승계인 2 농OOOOOOOOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.03.10 채무자겸소유자 백OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,030,000,000원
20억 3,000만
감정가 2,030,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
2억
300만
실거래 대비
▲ 480.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ등급,0.197g
매각 임박
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강남구 언주로 641, 1층113호 (논현동,펜트힐루논현)
2025-07-29 12:06
서울특별시 강남구 언주로 641, 1층115호 (논현동,펜트힐루논현)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
제4별관 제211호 법정(2층)
최저매각가
20억 3,000만원
입찰 보증금
2억 300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
제4별관 7호 법정 (3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-7 진행 | 20억 3,000만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 도시형생활주택(131),오피스텔(27),근린생활시설,운동시설
건축물명
펜트힐 루 논현
사용승인
2021년 8월 · 허가 2017-07-26
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
17층 (지하 5층)
연면적
23,276.8㎡ · 대지 2,702.5㎡
세대·호
131세대
· 102호
건폐·용적
건폐율 52%
· 용적률 480%
주차
175대
· 실내 174 · 실외 1
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ등급,0.197g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
334평
1,104㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,104.5㎡
≈
334.1평
소유
개인
소재
서울특별시 강남구 논현동 · 211-21
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
297억 1,105만원
26,900,000원/㎡ × 1,104.5㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
26,900,000원/㎡
▲
+124.2%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역
저촉
건축선
저촉
일반상업지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.