특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경1736, 2025타경1819, 2025타경55426
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
393,470,000원
3억 9,347만
감정가 803,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
3,934만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 팔달구 효원로 269, 1층102호 (인계동,에스팝타워)
2025-01-24 15:30
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-08-10
10:00
광교신청사 제101호
최저매각가
3억 9,347만원
▼ 51% 감정가 8억 300만
입찰 보증금
3,934만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 300만→3억 9,347만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,542만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 8억 300만원 |
| 2 | 2026-06-24 | 유찰 | 5억 6,210만원 |
| 3 | 2026-08-10 | D-11 진행 | 3억 9,347만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동탄2신도시하우스디더레이크
상가1동 1층102호
동탄대로9길 19 (송동,동탄2신도시하우스디더레이크)
전유
· 단독 소유 부분
1,552세대
총 세대
14동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
660m
정현고등학교
중
236m
방교중학교
초
257m
방교초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
오산대역역
3.7km
경부선
오산역역
4.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
2025년 기준
2,520,000원/㎡
▲
+19.0%
· 연평균 +3.8%
· 2020년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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