명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
164,000,000원
1억 6,400만
감정가 164,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
1,640만원
실거래 대비
▲ 131.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호원동 442 성호아파트 상가동 1층101호
2026-02-05 10:30
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 호원동 442 성호아파트 상가동 1층102호
2026-03-05 16:47
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
1억 6,400만원
입찰 보증금
1,640만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-7 진행 | 1억 6,400만원 |
토지 정보 VWorld
669평
2,211㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,211.4㎡
≈
668.9평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 호원동 · 442
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 6,897만원
1,840,000원/㎡ × 2,211.4㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
1,840,000원/㎡
▲
+33.3%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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