D-11
유찰 10회
부동산임의경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
7,127,000원
712만
감정가 86,688,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
71만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
11차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2
2024-07-12 11:20
- 묵전
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
11차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
712만원
▼ 92% 감정가 8,668만
입찰 보증금
71만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 92%
8,668만→712만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-11 | 유찰 | 8,668만원 |
| 2 | 2024-12-16 | 유찰 | 6,935만원 |
| 3 | 2025-02-03 | 유찰 | 5,548만원 |
| 4 | 2025-03-10 | 유찰 | 4,438만원 |
| 5 | 2025-07-07 | 유찰 | 3,550만원 |
| 6 | 2025-10-27 | 유찰 | 2,840만원 |
| 7 | 2025-12-01 | 유찰 | 2,272만원 |
| 8 | 2026-01-12 | 유찰 | 1,818만원 |
| 9 | 2026-04-06 | 유찰 | 1,454만원 |
| 10 | 2026-05-18 | 유찰 | 1,018만원 |
| 11 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 712만원 |
토지 개요 사건 매물
182평
602㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
602.0㎡
≈
182.1평
토지
임야
경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2
토지 정보 VWorld
182평
602㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
602.0㎡
≈
182.1평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 용남면 장문리 · 466-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,297만원
88,000원/㎡ × 602.0㎡
▲
감정가 164%
2026년 기준
88,000원/㎡
▲
+114.1%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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