D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
13,377,000원
1,337만
감정가 39,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
133만원
실거래 대비
▼ 63.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
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사진 (19)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 3층313호
2025-05-23 10:20
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 이정씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 1층113호
2025-06-05 16:01
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 신경곤씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 104동 2층202호
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 옥승훈씨 세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1,337만원
▼ 66% 감정가 3,900만
입찰 보증금
133만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3,900만→1,337만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 936만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 3,900만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 2,730만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 1,911만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,337만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동성그린아파트
105동 3층313호
반송재로 481-9 (동성그린아파트)
전유
· 단독 소유 부분
495세대
총 세대
5동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 동성종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
381대
주차
세대당 0.77
12대
승강기
동당 2.4
78대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
16평형
공급 ~54㎡
전용 40㎡ · 49건
21평형
공급 ~71㎡
전용 53㎡ · 43건
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 73건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 53.6㎡ (약 16.2평)
495세대 구성
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의공원(공공문화체육시설)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,074평
16,774㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,774.0㎡
≈
5,074.1평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 일운면 소동리 · 687
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
67억 6,998만원
403,600원/㎡ × 16,774.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
403,600원/㎡
▲
+28.1%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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