D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
16,580,000원
1,658만
감정가 33,835,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
165만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#2
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1345-2
148㎡
#9
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1345-5
133㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1345-1
2025년02월11일
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1345-2
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347-1
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347-2
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347-3
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347-4
- 현황 : 대지
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347-5
- 현황 : 도로
- 기 타
- 경계 부분에 제시 외 물탱크실 소재하며 정확한 소재 위치 확인은 측량이 필요할 정도임
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1345-5
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347-9
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1347-6
강원특별자치도 원주시 판부면 백운정윗길 83
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1,658만원
▼ 51% 감정가 3,383만
입찰 보증금
165만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3,383만→1,658만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,160만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 3,383만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 2,368만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1,658만원 |
토지 개요 사건 매물
85평
281㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
148.0㎡
≈
44.8평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1345-2
물건 #9
133.0㎡
≈
40.2평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1345-5
토지 정보 VWorld
45평
148㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
148.0㎡
≈
44.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 · 1345-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
802만원
54,200원/㎡ × 148.0㎡
▲
감정가 422%
2026년 기준
54,200원/㎡
▼
-14.1%
· 연평균 -1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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