D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
110,789,000원
1억 1,078만
감정가 323,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,107만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8 동우프라자 2층203호
2025년03월05일
- 사용용도 : 음식점
- 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지한 바 임차인 이영화가 관련 서류를 제출하였음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 송행주, 이영화가 임차인으로 되어 있음
- 송행주는 임차인으로 되어 있는 사유 불분명하며 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8 동우프라자 2층 204호
2025년03월26일
- 사용용도 : 음식점
- 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지한 바 임차인 이영화가 관련 서류를 제출하였음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 이영화가 임차인으로 되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 1,078만원
▼ 66% 감정가 3억 2,300만
입찰 보증금
1,107만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 2,300만→1억 1,078만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,755만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 3억 2,300만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 2,610만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 5,827만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 1,078만원 |
토지 정보 VWorld
888평
2,936㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,936.0㎡
≈
888.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 반곡동 · 1880-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
79억 4,775만원
2,707,000원/㎡ × 2,936.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
2,707,000원/㎡
▲
+62.6%
· 연평균 +5.7%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
기타공원시설
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (4)
주차장
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.