특수권리·특수조건
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- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
26,110,000원
2,611만
감정가 105,932,600원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
178만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 1006-5
1020.6㎡
#3
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 1006-6
716㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 978
2025년03월18일
- 사용용도 : 전
- 기 타
- 일부는 휴경지로 보이며 주변 분묘 등 인접 토지와 경계가 다소 불분명함
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 1006-5
- 사용용도 : 답
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 1006-6
- 사용용도 : 답
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1,780만원
▼ 83% 감정가 1억 593만
입찰 보증금
178만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 593만→1,780만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,246만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 1억 593만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 7,415만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 5,190만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 3,633만원 |
| 5 | 2026-06-22 | 유찰 | 2,543만원 |
| 6 | 2026-07-27 | 대기 | 1,780만원 |
토지 개요 사건 매물
525평
1,737㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
1,020.6㎡
≈
308.7평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 1006-5
물건 #3
716.0㎡
≈
216.6평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 1006-6
토지 정보 VWorld
309평
1,021㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,020.6㎡
≈
308.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 · 1006-5
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,286만원
32,200원/㎡ × 1,020.6㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
32,200원/㎡
▲
+79.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
농업진흥구역
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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