D-14
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
48,500,000원
4,850만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
485만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 월평동 302 황실타운 상가동 1층104호
2025-08-11 16:53
- 가. 이건 점포에서 근무하고 있는 직원 김영애(여, 50대)에 의하면, 박화정이 이 점포를 점유하고 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음.
- 나. 전입세대확인서 및 외국체류확인서에는 해당 사항 없음
- 다. 상가건물임대차현황서에 황실코아상가 1층 104호 박화정(2023..09.04.)이 등록되어 있음
대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 상가동 2층220호
2025-08-12 10:35
- 가. 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 나. 전입세대확인서 및 외국체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
- 다. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
5차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
4,850만원
▼ 76% 감정가 2억 200만
입찰 보증금
485만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 200만→4,850만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,395만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 2억 200만원 |
| 2 | 2026-03-11 | 유찰 | 1억 4,140만원 |
| 3 | 2026-04-15 | 유찰 | 9,898만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 유찰 | 6,928만원 |
| 5 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 4,850만원 |
토지 정보 VWorld
24,902평
82,320㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
82,320.4㎡
≈
24,901.8평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 월평동 · 302
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1065억 2,259만원
1,294,000원/㎡ × 82,320.4㎡
2026년 기준
1,294,000원/㎡
▲
+32.0%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
사업지역기타
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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