특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김성경(전입 2021-04-05), 김연순(전입 2018-12-03)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수38
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
406,700,000원
4억 670만
감정가 581,000,000원
다음 매각기일
07-02
입찰 보증금
4,067만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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감정가 5.81억에서 1회 유찰됐지만, 김성경 보증금 2,000만원 인수로 실질취득은 4.267억입니다. 선순위·점유·세금 확인 없이는 보수 접근이 필요합니다.
- 가격 최저가 406,700,000원 + 인수 20,000,000원 = 실질취득 426,700,000원
- 권리 말소기준 2023.10.16. 광양동부농업협동조합 근저당. 그 전후 권리와 점유관계 확인 필요
- 리스크 김성경 보증금 인수, 김연순 대항력 가능·미상, 국세·지방세 압류와 관리비 미납 가능성
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
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