유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
6,807,000원
680만
감정가 18,990,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
68만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 한천면 한계리 287
2025-04-03 11:05
- 마을주민(성명미상)에게 문의한바 지상에 소재한 비닐하우스는 소유자의 소유라고함.
전라남도 화순군 한천면 한계리 289
2025-04-28 11:20
전라남도 화순군 한천면 한계리 289
2025-05-01 10:50
- 마을주민(성명미상)에게 문의한바 소유자 안남중이 거주하며 제시외건물은 소유자의 소유라고함.주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
전라남도 화순군 한천면 한계리 442
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-20
10:00
입찰법정
최저매각가
680만원
▼ 64% 감정가 1,899만
입찰 보증금
68만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
1,899만→680만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 유찰 | 1,899만원 |
| 2 | 2026-01-14 | 유찰 | 1,329만원 |
| 3 | 2026-02-25 | 유찰 | 1,063만원 |
| 4 | 2026-04-08 | 유찰 | 850만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 대기 | 680만원 |
토지 개요 사건 매물
195평
645㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
645.0㎡
≈
195.1평
토지
임야
전라남도 화순군 한천면 한계리 287
토지 정보 VWorld
195평
645㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
645.0㎡
≈
195.1평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 한천면 한계리 · 287
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
935만원
14,500원/㎡ × 645.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
14,500원/㎡
▲
+115.8%
· 연평균 +8.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
개발촉진지구
자연취락지구
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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