유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
59,836,000원
5,983만
감정가 106,848,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
598만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (97)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
임야·토지
광주광역시 남구 구소동 24
905㎡
8,475만원
물건 2
토지
광주광역시 남구 봉선동 610-9
1520㎡
1억 7,334만원
물건 3
임야·토지
광주광역시 광산구 덕림동 1021
542㎡
3,003만원
물건 4
임야·토지
전라남도 나주시 금천면 신천리 600
1841㎡
5,361만원
물건 5
임야·토지
전라남도 나주시 금천면 오강리 495
2131㎡
1억 2,530만원
물건 6
임야·토지
전라남도 나주시 금천면 원곡리 214-2
1068㎡
3,947만원
물건 7
임야·토지
전라남도 나주시 금천면 죽촌리 6-1
1380㎡
5,641만원
물건 8
임야·토지
전라남도 나주시 봉황면 황용리 621
838㎡
1,830만원
물건 11
임야·토지
전라남도 나주시 봉황면 옥산리 449
1467.2㎡
7,066만원
물건 13
임야·토지
전라남도 나주시 산포면 화지리 16-5
2400㎡
1억 7,472만원
물건 14
임야·토지
전라남도 나주시 산포면 내기리 623
654㎡
2억 4,002만원
물건 15
임야·토지
전라남도 나주시 왕곡면 신가리 422-2
4317㎡
1억 792만원
물건 16
임야·토지
전라남도 나주시 평산동 103
3034㎡
1억 619만원
물건 17
토지
전라남도 화순군 동면 오동리 산83-1
8411㎡
6,510만원
물건 전체 내역 (2)
#13
전라남도 나주시 봉황면 와우리 458
2565㎡
#14
전라남도 나주시 봉황면 와우리 459
774㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 남구 구소동 24
2025-09-30 12:50
- 현장확인.
광주광역시 남구 구소동 24-2
2025-10-01 09:30
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 봉선동 610-9
2025-10-01 10:50
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 봉선동 610-35
2005-10-02 14:30
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 광산구 덕림동 1021
2025-10-15 10:10
- 현장확인.
광주광역시 광산구 덕림동 1022
2025-10-22 12:10
- 현장확인.
전라남도 나주시 금천면 신천리 600
- 현장확인.
전라남도 나주시 금천면 오강리 495
- 현장확인.
전라남도 나주시 금천면 오강리 495-1
- 현장확인.
전라남도 나주시 금천면 원곡리 214-2
- 현장확인.
전라남도 나주시 금천면 죽촌리 6-1
- 현장확인.
전라남도 나주시 봉황면 황용리 621
- 현장확인.
전라남도 나주시 봉황면 와우리 458
- 현장확인.
전라남도 나주시 봉황면 와우리 459
- 현장확인.
전라남도 나주시 봉황면 송현리 112-6
- 현장확인.
전라남도 나주시 봉황면 옥산리 449
- 현장확인.
전라남도 나주시 봉황면 유곡리 498
- 현장확인.
전라남도 나주시 봉황면 송현리 112-5
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 화지리 16-5
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 내기리 623
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 내기리 624
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 내기리 625
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 내기리 628
- 현장확인.
전라남도 나주시 왕곡면 신가리 422-2
- 현장확인.
전라남도 나주시 평산동 103
- 현장확인.
전라남도 화순군 동면 오동리 산83-1
- 현장확인.
전라남도 화순군 동면 오동리 산83-5
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
5,983만원
▼ 44% 감정가 1억 684만
입찰 보증금
598만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
1억 684만→5,983만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 684만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 7,479만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 5,983만원 |
토지 개요 사건 매물
1,010평
3,339㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #13
2,565.0㎡
≈
775.9평
토지
임야
전라남도 나주시 봉황면 와우리 458
물건 #14
774.0㎡
≈
234.1평
토지
임야
전라남도 나주시 봉황면 와우리 459
토지 정보 VWorld
776평
2,565㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,565.0㎡
≈
775.9평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 봉황면 와우리 · 458
특성
이용상황
전
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,488만원
17,500원/㎡ × 2,565.0㎡
▲
감정가 238%
2026년 기준
17,500원/㎡
▲
+110.3%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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