특수권리·특수조건
5
- 분묘기지권 본건 토지 지상에 연고자 미상의 분묘 3기가 소재함
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박석순(전입 2011-09-27)
- 지분매각 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 토지지분 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 공유자우선매수 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
15,396,000원
1,539만
감정가 34,362,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
153만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 남구 덕남동 산2-1
2025-12-03 09:20
- 현장확인.
광주광역시 북구 두암동 124-1
2025-12-08 16:40
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록상등재된 박석순의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-08-11
10:00
입찰법정
최저매각가
1,539만원
▼ 55% 감정가 3,436만
입찰 보증금
153만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
3,436만→1,539만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 3,436만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 2,405만원 |
| 3 | 2026-07-02 | 유찰 | 1,924만원 |
| 4 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 1,539만원 |
토지 개요 사건 매물
2,310평
7,636㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
7,636.0㎡
≈
2,309.9평
토지
제방
광주광역시 남구 덕남동 산2-1
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 2915010900200020001
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.