특수권리·특수조건
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- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2010-04-30 강영일
- 별도등기 대지권 목적 토지 별도등기(을구 7번 구분지상권설정등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수44
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
389,900,000원
3억 8,990만
감정가 557,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
3,899만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가는 3.899억(감정가 70%)이지만, 금전 인수 0원만 보고 접근하면 위험합니다. 별도등기 구분지상권 인수와 재건축 폐쇄 상태가 핵심입니다.
- 가격 감정가 557,000,000원 → 최저가 389,900,000원, 1회 유찰로 70.0% 수준
- 권리 금전 인수액은 0원이나 대지권 목적 토지 별도등기 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수
- 리스크 재건축 예정으로 모든 출입구 폐쇄·출입 통제, 임대관계 미상, 현재 회차 미배당 32,549,066,600원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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