NPL 유력
수협엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 수협엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 1 · 1-1 · 채권최고액 360,000,000원 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
3회 · 최저 130,340,000원
C
매력지수52
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경53437 · 안산지원 · 오피스텔
철근콘크리트구조 38.1648㎡
철근콘크리트구조 38.1648㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
186,200,000원
1억 8,620만
감정가 266,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-30
안산지원
10:30
입찰 보증금
1,862만원
최저가의 10% · 18,620,000원
실거래 대비
▲ 29.9%
시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균
1.43억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 전입 점유자 2명이라 대항력은 없고 인수는 0원입니다. 다만 업무용 오피스텔·임대관계 미상·큰 미배당 때문에 가격과 점유 확인이 핵심입니다.
- 권리 말소기준은 2024.11.22 여수수산업협동조합 근저당 360,000,000원 — 이후 권리는 매각으로 소멸
- 점유 KIM IN SON, SHEK IULIIA 2명 모두 2025.05.01 전입으로 말소기준 이후 — 대항력 없음, 보증금 미상
- 가격 현재 최저가 186,200,000원 = 감정가의 70%, 매수인 인수 0원, 실질취득가 186,200,000원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
사건 개요
같은 단지 3건 동시 경매
소재지
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 17층1727호
법원·사건
수원지방법원
안산지원
·2025타경53437
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-30 10:30
·본관 1층 경매법정
물건
아티스큐브2차 17층1727호
철근콘크리트구조 38.1648㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 17층1727호
2025-10-17 11:52
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대 현관문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- - 외국인체류확인서에 등재되어 있는 KIM IN SON, SHEK IULIIA 을 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 22층2216호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-30
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
1억 8,620만원
▼ 30% 감정가 2억 6,600만
입찰 보증금
1,862만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,600만→1억 8,620만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 2억 6,600만원 |
| 2 | 2026-06-30 | 대기 | 1억 8,620만원 |
건물·단지 정보
아티스큐브2차
17층1727호
시화호수로 623 (성곡동,아티스큐브2차)
전유
· 단독 소유 부분
2023
준공년
건물 스펙K-apt
연식
3년차 · 준공 2023년
0년15년30년+
인근 지하철직선거리
서해선
원시역역
4.4km
수인선
안산과천선
능길역역
환승
4.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
581평
1,919㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,919.4㎡
≈
580.6평
소유
법인
소재
경기도 안산시 단원구 성곡동 · 838-2
특성
일반상업지역
이용상황
업무용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51억 752만원
2,661,000원/㎡ × 1,919.4㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
2,661,000원/㎡
▲
+139.5%
· 연평균 +27.9%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
국가산업단지
산업단지기타
성장관리권역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 17층1727호
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매각결과
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현장 사진 (16장)
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