진행 위험 신호
- 기각 2025.10.01 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.10.01 채권자대리인 유OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.09.19 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.09.19 채권자대리인 유OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.08.29 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본(25.07.23.자) 발송
- 기각 2025.08.29 채권자대리인 유OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.08.29 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.07.23 채권자대리인 유OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
4,744,000원
474만
감정가 168,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
47만원
감정가 대비
▼ 97.2%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 97% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 경안로 706-13, 7층704호 (동호동,한일에이원)
2024년11월23일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 7층703호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 7층702호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 4층403호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 3층305호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 6층604호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 6층602호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 6층601호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 동구 경안로 706-13, 3층304호 (동호동,한일에이원)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-07-27
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
474만원
▼ 97% 감정가 1억 6,800만
입찰 보증금
47만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
1억 6,800만→474만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 332만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 유찰 | 1억 6,800만원 |
| 2 | 2025-09-18 | 유찰 | 1억 1,760만원 |
| 3 | 2025-10-17 | 유찰 | 8,232만원 |
| 4 | 2025-11-14 | 유찰 | 5,762만원 |
| 5 | 2025-12-19 | 유찰 | 4,033만원 |
| 6 | 2026-01-23 | 유찰 | 2,823만원 |
| 7 | 2026-03-20 | 유찰 | 1,976만원 |
| 8 | 2026-04-17 | 유찰 | 1,383만원 |
| 9 | 2026-05-20 | 유찰 | 968만원 |
| 10 | 2026-06-22 | 유찰 | 677만원 |
| 11 | 2026-07-27 | 대기 | 474만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
한일에이원
6층602호
·
철근콘크리트구조
경안로 706-13 (동호동,한일에이원)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔)
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
357%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
34대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.1km
대구동부고등학교
중
576m
안심중학교
초
459m
대구동호초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
반야월역
169m
대구 도시철도 1
각산역
811m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
183평
604㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
604.2㎡
≈
182.8평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 동호동 · 354
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 7,486만원
2,110,000원/㎡ × 604.2㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
2,110,000원/㎡
▲
+75.8%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (5)
택지개발지구기타
접함
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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