D-9
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
107,800,000원
1억 780만
감정가 220,000,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
1,078만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 효목동 471-10 1층101호
2025년06월17일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 상가건물임대차 현황서상 점유자가 있어 등재함.
대구광역시 동구 효목동 471-10 2층201호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
3차 매각기일
2026-06-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 780만원
▼ 51% 감정가 2억 2,000만
입찰 보증금
1,078만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 2,000만→1억 780만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,546만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 2,000만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 5,400만원 |
| 3 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 1억 780만원 |
건물·단지 정보 K-apt
믿음빌
2층201호
화랑로19길 26-3
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 2건
25평형
공급 ~82㎡
전용 63㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
대구일마이스터고등학교
중
582m
대구동부중학교
초
366m
대구효목초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
대구 도시철도 1
동대구역역
환승
1.0km
대구 도시철도 1
동구청(큰고개)역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
183평
606㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
606.2㎡
≈
183.4평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 효목동 · 471-10
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,459만원
799,400원/㎡ × 606.2㎡
▼
감정가 45%
2026년 기준
799,400원/㎡
▲
+64.8%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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