유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
25,099,999원
2,509만
감정가 83,608,500원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
200만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 남산면 우검리 129
2025년06월02일
- 종류 미상의 수목이 있음.
경상북도 경산시 남산면 우검리 378
- 종류 미상의 수목이 있음.
경상북도 경산시 남산면 우검리 372-2
- 종류 미상의 수목이 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-20
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
2,007만원
▼ 76% 감정가 8,360만
입찰 보증금
200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
8,360만→2,007만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,405만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-19 | 유찰 | 8,360만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 5,852만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 4,096만원 |
| 4 | 2026-04-17 | 유찰 | 2,867만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 대기 | 2,007만원 |
토지 개요 사건 매물
364평
1,203㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,203.0㎡
≈
363.9평
토지
임야
경상북도 경산시 남산면 우검리 129
토지 정보 VWorld
364평
1,203㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,203.0㎡
≈
363.9평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 남산면 우검리 · 129
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,535만원
37,700원/㎡ × 1,203.0㎡
▲
감정가 184%
2026년 기준
37,700원/㎡
▲
+128.5%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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