유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
28,555,000원
2,855만
감정가 78,244,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
187만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 남산면 우검리 129
2025년06월02일
- 종류 미상의 수목이 있음.
경상북도 경산시 남산면 우검리 378
- 종류 미상의 수목이 있음.
경상북도 경산시 남산면 우검리 372-2
- 종류 미상의 수목이 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-20
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
1,878만원
▼ 76% 감정가 7,824만
입찰 보증금
187만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7,824만→1,878만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,314만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-19 | 유찰 | 7,824만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 5,477만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 3,833만원 |
| 4 | 2026-04-17 | 유찰 | 2,683만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 대기 | 1,878만원 |
토지 개요 사건 매물
191평
631㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
631.0㎡
≈
190.9평
토지
임야
경상북도 경산시 남산면 우검리 378
토지 정보 VWorld
191평
631㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
631.0㎡
≈
190.9평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 남산면 우검리 · 378
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,378만원
37,700원/㎡ × 631.0㎡
▲
감정가 329%
2026년 기준
37,700원/㎡
▲
+73.7%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.