유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
203,579,000원
2억 357만
감정가 415,467,520원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
2,035만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · 0.22(Ⅶ)
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
경기도 가평군 설악면 창의리 253-10
244㎡
#4
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-67
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 설악면 창의리 253-6
2024-10-04 09:50
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-69
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 창의리 253-10
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-67
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-21
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
2억 357만원
▼ 51% 감정가 4억 1,546만
입찰 보증금
2,035만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 1,546만→2억 357만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,250만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 유찰 | 4억 1,546만원 |
| 2 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억 9,082만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 대기 | 2억 357만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
29%
대지 대비
용적률
53%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
1대
주차
인근 학교
직선거리
초
1.3km
미원초등학교위곡분교장
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
74평
244㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
244.0㎡
≈
73.8평
소유
개인
소재
경기도 가평군 설악면 창의리 · 253-10
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,752만원
112,800원/㎡ × 244.0㎡
▲
감정가 1510%
2026년 기준
112,800원/㎡
▲
+126.1%
· 연평균 +25.2%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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