D-13
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
152,632,000원
1억 5,263만
감정가 311,493,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,526만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
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현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 조종면 대보리 산20
2024-03-30 13:50
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산20-1
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산21-1
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산21-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산22
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산23
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산24-1
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산26
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산27
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산35-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 산35-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 항사리 30
- 현장에서 만난 임차인 황영훈은 위 토지를 보증금 1천만 원, 연세 900만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
- -전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
10차 매각기일
2026-06-23
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
1억 5,263만원
▼ 51% 감정가 3억 1,149만
입찰 보증금
1,526만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 51%
3억 1,149만→1억 5,263만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 684만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 유찰 | 3억 1,149만원 |
| 2 | 2025-06-19 | 유찰 | 2억 1,804만원 |
| 3 | 2025-07-24 | 유찰 | 1억 5,263만원 |
| 4 | 2025-08-28 | 유찰 | 1억 684만원 |
| 5 | 2025-10-02 | 유찰 | 7,478만원 |
| 6 | 2025-11-06 | 매각 | 5,235만원 |
| 7 | 2026-01-27 | 유찰 | 5,235만원 |
| 8 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 1,149만원 |
| 9 | 2026-05-19 | 유찰 | 2억 1,804만원 |
| 10 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 5,263만원 |
토지 개요 사건 매물
1,927평
6,370㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #12
6,370.0㎡
≈
1,926.9평
토지
임야
경기도 가평군 상면 항사리 30
토지 정보 VWorld
1,927평
6,370㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
6,370.0㎡
≈
1,926.9평
소유
개인
소재
경기도 가평군 상면 항사리 · 30
특성
이용상황
임야기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,885만원
9,240원/㎡ × 6,370.0㎡
▲
감정가 529%
2026년 기준
9,240원/㎡
▲
+30.7%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
지방2급하천
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
영농여건불리농지
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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