명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
322,000,000원
3억 2,200만
감정가 322,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
3,220만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 지2층비211호
2025-09-09 16:02
- 1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
- 2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
- 3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
- 4.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있음.
경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 지2층비212호
- 1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
- 2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
- 3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
- 4.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
3억 2,200만원
입찰 보증금
3,220만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-11 진행 | 3억 2,200만원 |
토지 정보 VWorld
2,197평
7,264㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
7,264.1㎡
≈
2,197.4평
소유
개인
소재
경기도 의왕시 이동 · 732
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
192억 6,439만원
2,652,000원/㎡ × 7,264.1㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,652,000원/㎡
▲
+3.0%
· 연평균 +0.6%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (4)
일반공업지역
접함
도시지역
생활소음진동관리지역
준공업지역
추가 규제 (11)
가축사육제한구역
과밀억제권역
과밀억제지역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
일반산업단지
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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