명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,361,251,000원
23억 6,125만
감정가 2,361,251,000원
다음 매각기일
08-13
D-11
입찰 보증금
2억
3,612만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (89)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (7)
#6
경기도 양주시 백석읍 가업리 258
1537㎡
#7
경기도 양주시 백석읍 가업리 259
1776㎡
#8
경기도 양주시 백석읍 가업리 260
1894㎡
#9
경기도 양주시 백석읍 가업리 261-3
813㎡
#10
· 에이동
경기도 양주시 백석읍 가업리 258 에이동
파이프조 함석지붕 단층축사
1층 430.2㎡
1층 200.7㎡
#11
· 씨동
경기도 양주시 백석읍 가업리 258 씨동
파이프조 경량판넬지붕 단층축사
1층 960㎡
#12
· 디동
경기도 양주시 백석읍 가업리 258 디동
파이프조 경량판넬지붕 단층축사
1층 768㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 가업리 92-2
2025-11-21 15:32
- 목록1 토지 일부에 제시외 건물인 축사가 소재하고 있으나 현재 가축 사육이 중단된 상태이며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 235-1
- 목록2 토지는 목록3 건물 부지로 이용 중이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 235-1
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차 현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 235-6
- 목록4 및 목록5 토지는 목록3 건물 부지 및 진입도로로 이용 중인 것으로 보이며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 235-7
- 목록4 및 목록5 토지는 목록3 건물 부지 및 진입도로로 이용 중인 것으로 보이며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 258
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 259
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 260
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 261-3
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 258 에이동
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 외국인체류확인서상 소우헤이더블레이(SAW HAY THE BLAY)가 건물 호실 불상 장소에 등재되어 있으며 붙임 상가가건물 임대차 현황서상 주식회사 조이스 대표 김종우가 건물 호실 불상 장소에 임차인으로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 우편함에 게시하였음.
경기도 양주시 백석읍 가업리 258 씨동
- 목록10 기재와 같음
경기도 양주시 백석읍 가업리 258 디동
- 목록10 기재와 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-13
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
23억 6,125만원
입찰 보증금
2억 3,612만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | D-11 진행 | 23억 6,125만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사
건축물명
D동
사용승인
1999년 1월 · 허가 1998-04-10
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
768.0㎡ · 대지 6,020.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
465평
1,537㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,537.0㎡
≈
464.9평
소유
개인
소재
경기도 양주시 백석읍 가업리 · 258
특성
이용상황
전축사
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,209만원
248,600원/㎡ × 1,537.0㎡
▲
감정가 618%
2026년 기준
248,600원/㎡
▲
+28.8%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (4)
소하천
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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