유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
5,366,000원
536만
감정가 133,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
53만원
실거래 대비
▼ 94.7%
싸게 매수
최근 결과
9
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
인천광역시 남동구 호구포로928번길 6-1, 에프동 3층301호 (간석동,조인하이빌)
2024-02-28 09:24
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 26-5, 4층401호 (용현동,경아빌라)
2024-02-29 11:08
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-05-20
10:00
219호 법정
최저매각가
536만원
▼ 96% 감정가 1억 3,300만
입찰 보증금
53만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 96%
1억 3,300만→536만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 375만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 유찰 | 1억 3,300만원 |
| 2 | 2025-07-29 | 유찰 | 9,310만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 6,517만원 |
| 4 | 2025-10-01 | 유찰 | 4,561만원 |
| 5 | 2025-11-18 | 유찰 | 3,193만원 |
| 6 | 2025-12-18 | 유찰 | 2,235만원 |
| 7 | 2026-02-02 | 유찰 | 1,564만원 |
| 8 | 2026-03-17 | 유찰 | 1,095만원 |
| 9 | 2026-04-16 | 유찰 | 766만원 |
| 10 | 2026-05-20 | 대기 | 536만원 |
건물·단지 정보 K-apt
조인하이빌
조인하이빌F동
에프동 3층301호
호구포로928번길 6-1 (간석동,조인하이빌)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
893m
신명여자고등학교
중
642m
상인천중학교
초
293m
인천인동초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
모래내시장역
1.1km
인천지하철 1
간석오거리역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
57평
189㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
189.0㎡
≈
57.2평
소유
개인
소재
인천광역시 남동구 간석동 · 225-301
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,587만원
1,248,000원/㎡ × 189.0㎡
▼
감정가 56%
2026년 기준
1,248,000원/㎡
▲
+69.8%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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