부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
69,541,200원
6,954만
감정가 69,541,200원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
695만원
실거래 대비
-
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0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 양도면 건평리 948-2
2025-05-12 10:36
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 교동면 난정리 1488-2
2025-05-16 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 교동면 서한리 702-5
- 목록5. 건물의 토지임.
인천광역시 강화군 교동면 서한리 702-14
- 목록5. 건물의 토지임.
인천광역시 강화군 교동면 서한리 702-5
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 배우자 김문정을 면대한 바,
- - 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 강화군 교동면 서한리 702-12
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 교동면 서한리 702-13
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
219호 법정
최저매각가
6,954만원
입찰 보증금
695만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 6,954만원 |
토지 개요 사건 매물
448평
1,480㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,479.6㎡
≈
447.6평
토지
임야
인천광역시 강화군 교동면 난정리 1488-2
토지 정보 VWorld
448평
1,480㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,479.6㎡
≈
447.6평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 교동면 난정리 · 1488-2
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,255만원
22,000원/㎡ × 1,479.6㎡
▲
감정가 214%
2026년 기준
22,000원/㎡
▲
+33.3%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
농업진흥구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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