특수권리·특수조건
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- 유치권 현황조사서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 안내물이 여러 건 부착되어 있으나, 현재 유치권행사로 점유 중인 경매신청인인 농업회사법인 다인 주식회사 이외의 점유자는 현황조사서 상 확인되지 않아 점유가 불분명하며 경매신청인의 이외의 점유자의 유치권 성립여부 또한 불분명함
- 선순위가처분 가처분 2014-04-22 이하희
- 건물만매각 건물만 매각(대지권 미등기이며, 최저매각가격은 건물만 평가한 금액임)
- 대지권미등기 건물만 매각(대지권 미등기이며, 최저매각가격은 건물만 평가한 금액임)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
D
매력지수32
D-DAY
유찰 4회
유치권에의한경매(부동산)
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
50,757,000원
5,075만
감정가 302,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
507만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 72,510,000원은 감정가의 24%지만, 건물만 매각·대지권 미등기·미사용승인·유치권 불분명 때문에 싸다고 보기 어렵습니다.
- 가격 감정가 302,000,000원 → 최저가 72,510,000원, 3회 유찰로 감정가 24% 수준
- 권리 임차인 0명·배당표상 매수인 인수 0원, 말소기준은 2020.10.28. 이진환 가압류
- 리스크 건물만 매각, 대지권 미등기, 사용승인 전 미준공, 건축물대장 부존재, 유치권 행사 안내물 다수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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