D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
17,905,000원
1,790만
감정가 36,540,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
179만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56
2025-03-31 13:20
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 조순자에게 확인함.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 조순자에게 확인함.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 조순자에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 이화섭과 본건 채무자 겸 소유자 조순자의 배우자 이동근이 각 전입세대로 등재되어 있고, 위 조순자가 가족으로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물이대차현황서와 같이 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
1,790만원
▼ 51% 감정가 3,654만
입찰 보증금
179만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3,654만→1,790만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,253만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 3,654만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 2,557만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 1,790만원 |
토지 개요 사건 매물
35평
116㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
116.0㎡
≈
35.1평
토지
하천
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-56
토지 정보 VWorld
35평
116㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
116.0㎡
≈
35.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 · 284-56
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,270만원
195,700원/㎡ × 116.0㎡
▲
감정가 161%
2026년 기준
195,700원/㎡
▲
+35.0%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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