기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
1
- 농취증 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
250,520,000원
2억 5,052만
감정가 357,885,000원
다음 매각기일
08-18
입찰 보증금
2,505만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 계룡면 중장리 389-1
2025-06-10 14:40
- 소유자 중 김복순은 소유자 김영익의 모 이며 전입세대를 확인한바, 소유자 김영익, 타인 김영수가 전입되어 있으며는 김영수는 김영익의 형으로서 퇴거 요청을 하였으나 하지 않고 가끔 왕래하고 있다고 소유자 중 김영익(010-7433-6502)으로부터 확인하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
- 2)상가건물임대차 현황서 상 `(주)융성, 김영수`가 등록되어 있으나 해당 임차인은 없는 상태라고 소유자 중 김영익으로부터 확인하였음.
충청남도 공주시 계룡면 중장리 389-1 주1동
- 소유자 중 김복순은 소유자 김영익의 모 이며 전입세대를 확인한바, 소유자 김영익, 타인 김영수가 전입되어 있으며는 김영수는 김영익의 형으로서 퇴거 요청을 하였으나 하지 않고 가끔 왕래하고 있다고 소유자 중 김영익(010-7433-6502)으로부터 확인하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
- 2)상가건물임대차 현황서 상 `(주)융성, 김영수`가 등록되어 있으나 해당 임차인은 없는 상태라고 소유자 중 김영익으로부터 확인하였음.
충청남도 공주시 계룡면 중장리 389-4
- 소유자 중 김복순은 소유자 김영익의 모 이며 전입세대를 확인한바, 소유자 김영익, 타인 김영수가 전입되어 있으며는 김영수는 김영익의 형으로서 퇴거 요청을 하였으나 하지 않고 가끔 왕래하고 있다고 소유자 중 김영익(010-7433-6502)으로부터 확인하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
- 2)상가건물임대차 현황서 상 `(주)융성, 김영수`가 등록되어 있으나 해당 임차인은 없는 상태라고 소유자 중 김영익으로부터 확인하였음.
충청남도 공주시 계룡면 중장리 389-4 주건축물제1동
- 소유자 중 김복순은 소유자 김영익의 모 이며 전입세대를 확인한바, 소유자 김영익, 타인 김영수가 전입되어 있으며는 김영수는 김영익의 형으로서 퇴거 요청을 하였으나 하지 않고 가끔 왕래하고 있다고 소유자 중 김영익(010-7433-6502)으로부터 확인하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
- 2)상가건물임대차 현황서 상 `(주)융성, 김영수`가 등록되어 있으나 해당 임차인은 없는 상태라고 소유자 중 김영익으로부터 확인하였음.
충청남도 공주시 계룡면 중장리 389-6
- 1)소유자 중 김영익(010-7433-6502)으로부터 확인하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 계룡면 중장리 455
- 1)소유자 중 김영익(010-7433-6502)으로부터 확인하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-08-18
10:00
205호 경매법정
최저매각가
2억 5,052만원
▼ 30% 감정가 3억 5,788만
입찰 보증금
2,505만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-25
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | - |
| 2 | 2026-08-18 | 대기 | 2억 5,052만원 |
토지 개요 사건 매물
656평
2,169㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
2,169.0㎡
≈
656.1평
토지
임야
충청남도 공주시 계룡면 중장리 455
토지 정보 VWorld
656평
2,169㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,169.0㎡
≈
656.1평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 계룡면 중장리 · 455
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,830만원
36,100원/㎡ × 2,169.0㎡
▲
감정가 457%
2026년 기준
36,100원/㎡
▲
+50.4%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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