특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이한구)로부터 2026.2.4.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이한구)로부터 2026.2.4.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
137,000,000원
1억 3,700만
감정가 212,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,038만원
실거래 대비
▼ 22.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차보증금 210,000,000원이 있으나 HUG의 2026.02.04 포기·말소 확약이 유효하면 인수는 실질 0원*. 확약 원본 확인이 입찰 가능 여부를 결정합니다.
- 가격 실질취득 103,880,000원* = 최근 12개월 평균·최신 거래 190,000,000원의 54.7%. 단 최근 추세는 -4.2%
- 권리 확약 미적용 시 미배당 인수 108,374,320원, 총부담 212,254,320원. 적용 시 해당 임차인 인수 실질 0원*
- 환금 총 8세대·최근 12개월 거래 1건·평균 유찰 4.9회·낙찰률 0.0%로 재매각성은 보수적 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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