D-14
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,138,000원
113만
감정가 3,318,260원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
11만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 청천면 도원리 산12-3
2025년08월05일
충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산5-5
충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산5-6
충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산7
충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산8
충청북도 괴산군 청천면 대티리 산1-1
충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
113만원
▼ 66% 감정가 331만
입찰 보증금
11만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
331만→113만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 79만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 331만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 232만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 162만원 |
| 4 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 113만원 |
토지 개요 사건 매물
3,330평
11,008㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
11,008.0㎡
≈
3,329.9평
토지
제방
충청북도 괴산군 청천면 대티리 산1-1
토지 정보 VWorld
3,330평
11,008㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
11,008.0㎡
≈
3,329.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 괴산군 청천면 대티리 · 1-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,893만원
1,720원/㎡ × 11,008.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
1,720원/㎡
▲
+81.8%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
국가하천
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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