매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,995,000,000원
19억 9,500만
감정가 2,850,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
9,950만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
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현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 802동 14층1404호
2026-01-14 15:13
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 목동동 937-1 코키아빌딩 1층101호
- 현황조사시 만난 101호(점포) 임차인(윤태균)의 직원이라고 하는 한창근에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 직원의 진술에 의하면 임차인 윤태균이 전부 점유하고 있다고 하고 상가건물임대차현황서에도 임차인 윤태균이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
19억 9,500만원
▼ 30% 감정가 28억 5,000만
입찰 보증금
1억 9,950만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
28억 5,000만→19억 9,500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 28억 5,000만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 19억 9,500만원 |
토지 정보 VWorld
358평
1,182㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,182.2㎡
≈
357.6평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 937-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 4,430만원
3,421,000원/㎡ × 1,182.2㎡
▼
감정가 70%
2026년 기준
3,421,000원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +3.2%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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