유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
2,500,000원
250만
감정가 20,900,500원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
24만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
경상북도 김천시 감문면 송북리 243
1643㎡
#4
경상북도 김천시 감문면 송북리 405
1709㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 개령면 덕촌리 산99
2024-11-21 16:30
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 송북리 산49
2024-11-25 13:47
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 송북리 243
2024-11-25 14:04
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 송북리 405
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
경상북도 김천시 어모면 다남리 산32
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
245만원
▼ 88% 감정가 2,090만
입찰 보증금
24만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
2,090만→245만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 171만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 유찰 | 2,090만원 |
| 2 | 2025-12-17 | 유찰 | 1,463만원 |
| 3 | 2026-01-21 | 유찰 | 1,024만원 |
| 4 | 2026-02-25 | 유찰 | 716만원 |
| 5 | 2026-03-18 | 유찰 | 501만원 |
| 6 | 2026-04-22 | 유찰 | 351만원 |
| 7 | 2026-05-20 | 대기 | 245만원 |
토지 개요 사건 매물
1,014평
3,352㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
1,643.0㎡
≈
497.0평
토지
임야
경상북도 김천시 감문면 송북리 243
물건 #4
1,709.0㎡
≈
517.0평
토지
임야
경상북도 김천시 감문면 송북리 405
토지 정보 VWorld
497평
1,643㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,643.0㎡
≈
497.0평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 감문면 송북리 · 243
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
798만원
4,860원/㎡ × 1,643.0㎡
▲
감정가 262%
2026년 기준
4,860원/㎡
▲
+62.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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