특수권리·특수조건
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- 농취증 - 목록5~9, 11~12 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 목록7~9,11,12 원상회복명령 가능성 있고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경107, 2025타경138
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,301,382,000원
33억 138만
감정가 3,301,382,000원
다음 매각기일
08-24
입찰 보증금
3억
3,013만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#5
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1005-2
2866㎡
#6
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1006
5550㎡
#7
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1008-2
1395㎡
#8
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1008-5
4129㎡
#9
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1010
2026㎡
#10
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1011
450㎡
#11
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1012
2618㎡
#12
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1013
63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-3
2025년03월12일
- 사용용도 : 목록4 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-4
- 사용용도 : 목록4 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-10
- 사용용도 : 목록4 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 원일로 132
- 사용용도 등
- 1층:점포 3칸
- 좌측:공실, 중앙(판매장): 임차인 임용운, 우측(음식점): 임차인 김숙희 점유
- 2,3,4층: 용도, 점유 미상
- 폐문부재였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 지1: 사용 없으며 침수 되어 있는 것으로 보임
- 옥탑: 계단실 등
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ창고(외관상 창고로 보이며 부합물 형태임)
- 상가건물임대차 현황을 신청한 바 김숙희, 임용운이 임차인으로 되어 있음(위 임차인으로 기재하였음)
- 주민등록 전입세대 신청한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 신청한 바 해당사항 없음
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1005-2
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1006
- 사용용도 : 휴경지
- (일부는 늪으로 보임)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-24
10:00
경매 101호 법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
5,777평
19,097㎡
임야
토지 매물
8건
매물 수
물건 #5
2,866.0㎡
≈
867.0평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1005-2
물건 #6
5,550.0㎡
≈
1,678.9평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1006
물건 #7
1,395.0㎡
≈
422.0평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1008-2
물건 #8
4,129.0㎡
≈
1,249.0평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1008-5
물건 #9
2,026.0㎡
≈
612.9평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1010
물건 #10
450.0㎡
≈
136.1평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1011
물건 #11
2,618.0㎡
≈
791.9평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1012
물건 #12
63.0㎡
≈
19.1평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1013
토지 정보 VWorld
867평
2,866㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,866.0㎡
≈
867.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 · 1005-2
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,418만원
85,200원/㎡ × 2,866.0㎡
▲
감정가 1352%
2026년 기준
85,200원/㎡
▲
+73.2%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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