부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
23,463,000원
2,346만
감정가 23,462,190원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
234만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312
30㎡
#3
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312-2
493㎡
#4
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1313-2
221㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312-1
2025-07-11 10:58
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312-2
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1313-2
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,346만원
입찰 보증금
234만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 대기 | 2,346만원 |
토지 개요 사건 매물
225평
744㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
30.0㎡
≈
9.1평
토지
99
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312
물건 #3
493.0㎡
≈
149.1평
토지
99
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312-2
물건 #4
221.0㎡
≈
66.9평
토지
99
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1313-2
토지 정보 VWorld
9평
30㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
30.0㎡
≈
9.1평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 김천시 대항면 덕전리 · 1312
특성
이용상황
유해.혐오시설
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
54만원
18,200원/㎡ × 30.0㎡
▲
감정가 4297%
2026년 기준
18,200원/㎡
▲
+49.2%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
규제자유특구
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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