D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
158,102,000원
1억 5,810만
감정가 197,627,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,581만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (5)
#4
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262
1819㎡
#5
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262-1
125㎡
#6
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265
1555㎡
#7
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265-2
170㎡
#8
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265-3
162㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 수안보면 사문리 209
2025년10월22일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 사문리 211
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 사문리 252
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262-1
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 5,810만원
▼ 20% 감정가 1억 9,762만
입찰 보증금
1,581만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 9,762만→1억 5,810만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 9,762만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 5,810만원 |
토지 개요 사건 매물
1,159평
3,831㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #4
1,819.0㎡
≈
550.2평
토지
임야
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262
물건 #5
125.0㎡
≈
37.8평
토지
임야
충청북도 충주시 수안보면 사문리 262-1
물건 #6
1,555.0㎡
≈
470.4평
토지
임야
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265
물건 #7
170.0㎡
≈
51.4평
토지
임야
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265-2
물건 #8
162.0㎡
≈
49.0평
토지
임야
충청북도 충주시 수안보면 사문리 265-3
토지 정보 VWorld
550평
1,819㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,819.0㎡
≈
550.2평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 수안보면 사문리 · 262
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,783만원
26,300원/㎡ × 1,819.0㎡
▲
감정가 413%
2026년 기준
26,300원/㎡
▲
+112.1%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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