유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
153,722,000원
1억 5,372만
감정가 640,241,400원
다음 매각기일
05-22
입찰 보증금
1,537만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 영덕군 지품면 오천리 522
1431㎡
#2
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7682
#3
경상북도 영덕군 지품면 오천리 522-2
2402㎡
#4
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
#5
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
#6
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 지품면 오천리 522
2024년10월28일
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7682
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 `신재호`가 신고된 세대주로 확인되며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 오천리 522-2
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 오천리 517
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영덕군 지품면 오천리 520-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
1억 5,372만원
▼ 76% 감정가 6억 4,024만
입찰 보증금
1,537만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6억 4,024만→1억 5,372만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 760만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-21 | 유찰 | 6억 4,024만원 |
| 2 | 2026-02-20 | 유찰 | 4억 4,816만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 3억 1,371만원 |
| 4 | 2026-04-24 | 유찰 | 2억 1,960만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 대기 | 1억 5,372만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설(농산물집하장)
사용승인
1996년 9월 · 허가 1995-11-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
332.9㎡ · 대지 3,300.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
433평
1,431㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,431.0㎡
≈
432.9평
소유
개인
소재
경상북도 영덕군 지품면 오천리 · 522
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,566만원
38,900원/㎡ × 1,431.0㎡
▲
감정가 1150%
2026년 기준
38,900원/㎡
▲
+143.1%
· 연평균 +11.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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