유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
6,413,000원
641만
감정가 26,712,000원
다음 매각기일
05-22
입찰 보증금
64만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#7
경상북도 영덕군 지품면 오천리 517
240㎡
#8
경상북도 영덕군 지품면 오천리 520-3
396㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 지품면 오천리 522
2024년10월28일
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7682
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 `신재호`가 신고된 세대주로 확인되며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 오천리 522-2
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 경동로 7678
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 지품면 오천리 517
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영덕군 지품면 오천리 520-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
641만원
▼ 76% 감정가 2,671만
입찰 보증금
64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2,671만→641만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 448만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-21 | 유찰 | 2,671만원 |
| 2 | 2026-02-20 | 유찰 | 1,869만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 1,308만원 |
| 4 | 2026-04-24 | 유찰 | 916만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 대기 | 641만원 |
토지 개요 사건 매물
192평
636㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #7
240.0㎡
≈
72.6평
토지
임야
경상북도 영덕군 지품면 오천리 517
물건 #8
396.0㎡
≈
119.8평
토지
임야
경상북도 영덕군 지품면 오천리 520-3
토지 정보 VWorld
73평
240㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
240.0㎡
≈
72.6평
소유
개인
소재
경상북도 영덕군 지품면 오천리 · 517
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
338만원
14,100원/㎡ × 240.0㎡
▲
감정가 789%
2026년 기준
14,100원/㎡
▲
+118.6%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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