D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
454,845,000원
4억 5,484만
감정가 1,894,402,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
4,548만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
토지
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 464-3
47㎡
348만원
물건 7
기타동산
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 893, 1층103호
6억 3,283만원
물건 8
기타동산
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 893, 1층104호
3억 8,621만원
물건 9
기타동산
낙찰
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 893, 2층201호
낙찰 7억 7,000만
물건 10
기타동산
낙찰
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 893, 6층601호
낙찰 7억 6,000만
물건 11
기타동산
낙찰
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 893, 7층701호
낙찰 50억
물건 전체 내역 (4)
#3
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 691-1
869㎡
#7
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로109길 12-5
1층 목조 골함석지붕 조류사 133.2㎡
1층 조립식판넬 샌드위치판넬지붕 조류사 162.8㎡ - 멸실
1층 목조 골함석지붕 축사(계사) 106㎡ - 멸실
#8
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 691-3
172평
#9
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로109길 12-5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 464-3
2024년05월28일
- 별지 사진과 같이 묵전임.
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 694-19
2024년05월29일
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 691-1
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 694-1
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로109길 12-6 (주건축물제1동)
- 요양병원으로 환자들 전입되어 있음.
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 942-2
- 별지 사진과 같이 묵전임.
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로109길 12-5
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 691-3
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로109길 12-5
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
대구광역시 달성군 다사읍 다사역로 60, 105동 26층2606호 (다사이편한세상)
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 송혁의, 안경순 전입되어 있음.
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 693
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 5,484만원
▼ 76% 감정가 18억 9,440만
입찰 보증금
4,548만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
18억 9,440만→4억 5,484만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 1,839만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 유찰 | 18억 9,440만원 |
| 2 | 2026-01-15 | 유찰 | 13억 2,608만원 |
| 3 | 2026-02-12 | 유찰 | 9억 2,825만원 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각 | 6억 4,977만원 |
| 5 | 2026-05-14 | 유찰 | 6억 4,977만원 |
| 6 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 4억 5,484만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
동물및식물관련시설
· 조류사
1998
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
문양역
1.2km
대구 도시철도 2
다사역
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
263평
869㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
869.0㎡
≈
262.9평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 · 691-1
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,690만원
399,200원/㎡ × 869.0㎡
▲
감정가 546%
2026년 기준
399,200원/㎡
▲
+120.6%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
접함
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (6)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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