D-1
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,827,823,000원
28억 2,782만
감정가 5,771,069,620원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
2억
8,278만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달서구 월암동 922-9
3356.7㎡
#2
대구광역시 달서구 월암동 922-9
철골조 샌드위치판넬지붕(공장)및
철근콘크리트조 스라브지붕(사무실,
기숙사) 2층 공장(사무실)
1층 공장 2078.6㎡,사무실 213.46㎡
1층 공장 367.20㎡
2층 공장 266㎡,기숙사 213.46㎡
#3
· 기계 및 기구
대구광역시 달서구 월암동 922-9 (성서동로 3)
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-458호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 월암동 922-9
2025년04월10일
대구광역시 달서구 월암동 922-9
2025년04월17일
- 조사참여인: 소유자 성명순의 여직원
대구광역시 달서구 월암동 922-9 (성서동로 3)
2025년04월24일
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 가동
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-3
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 (나선로 436) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
28억 2,782만원
▼ 51% 감정가 57억 7,106만
입찰 보증금
2억 8,278만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
57억 7,106만→28억 2,782만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 19억 7,947만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 57억 7,106만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 유찰 | 40억 3,974만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 28억 2,782만원 |
토지 정보 VWorld
1,015평
3,357㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,356.7㎡
≈
1,015.4평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 월암동 · 922-9
특성
이용상황
공업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 5,121만원
879,200원/㎡ × 3,356.7㎡
▲
감정가 196%
2026년 기준
879,200원/㎡
▲
+70.7%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
재생사업지구
접함
가축사육제한구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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