D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
779,444,000원
7억 7,944만
감정가 1,590,703,400원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
7,794만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#4
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4
2947㎡
#5
· 가동
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 가동
가동
일반철골구조 판넬지붕 단층공장 800㎡
나동
경량철골구조 판넬지붕 단층공장(사무실) 88㎡
#6
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-3
604㎡
#7
· 기계 및 기구
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 (나선로 436) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 월암동 922-9
2025년04월10일
대구광역시 달서구 월암동 922-9
2025년04월17일
- 조사참여인: 소유자 성명순의 여직원
대구광역시 달서구 월암동 922-9 (성서동로 3)
2025년04월24일
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 가동
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-3
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 (나선로 436) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
7억 7,944만원
▼ 51% 감정가 15억 9,070만
입찰 보증금
7,794만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 9,070만→7억 7,944만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,561만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 15억 9,070만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 유찰 | 11억 1,349만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 7억 7,944만원 |
토지 개요 사건 매물
1,316평
4,351㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #4
2,947.0㎡
≈
891.5평
토지
99
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4
물건 #5
가동
800.0㎡
≈
242.0평
건물
99
일반건물
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 가동
물건 #6
604.0㎡
≈
182.7평
토지
99
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-3
물건 #7
기계 및 기구
기타
99
경상북도 고령군 다산면 나정리 835-4 (나선로 436) 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
892평
2,947㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,947.0㎡
≈
891.5평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 다산면 나정리 · 835-4
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 757만원
138,300원/㎡ × 2,947.0㎡
▲
감정가 390%
2026년 기준
138,300원/㎡
▲
+74.6%
· 연평균 +6.2%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2013년 11월 · 허가 2013-01-17
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
888.0㎡ · 대지 2,947.0㎡
건폐·용적
건폐율 30%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.