부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,304,386,000원
13억 438만
감정가 1,304,386,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1억
3,043만
실거래 대비
▲ 595.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (8)
#3
· 1동
경기도 여주시 대신면 옥촌1길 138-81 (1동)
#4
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-11
810㎡
#5
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-10
540㎡
#7
· 1동
경기도 여주시 대신면 옥촌1길 138-87 (1동)
철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 90.9㎡
2층 73.02㎡
지층 주차장 35㎡
옥탑1층 6.2㎡
#8
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-1
496㎡
#9
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-9
1㎡
#10
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-14
980㎡
#11
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-13
2565㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 대신면 옥촌리 31-2
2023-08-12 15:10
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 여주시 대신면 옥촌리 산30-10
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 여주시 대신면 옥촌1길 138-81 (1동)
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대 확인 결과, 소유자 외 제3자가 전입되어 있어 이를 임차인으로 보고함.
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-11
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 제시 외 2층 주택(등기 된 건물)이 있고, 전입세대 확인 결과, 소유자 외 제3자가 전입되어 있어 이를 임차인으로 보고함.
경기도 여주시 대신면 옥촌리 23-10
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 여주시 대신면 옥촌리 24-5
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
13억 438만원
입찰 보증금
1억 3,043만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 13억 438만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
1동
·
철근콘크리트구조
옥촌1길 138-81 (1동)
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
16%
대지 대비
용적률
27%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
1대
주차
인근 지하철직선거리
경의중앙선
지평역역
8.3km
경의중앙선
용문역역
9.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
소재
경기도 여주시 대신면 옥촌리 · 23-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,713만원
115,200원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 2283%
2026년 기준
115,200원/㎡
▲
+844.3%
· 연평균 +70.4%
· 2014년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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