명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
29,635,000원
2,963만
감정가 60,480,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
296만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 농암면 내서리 739-4
2025년04월01일
경상북도 문경시 농암면 내서리 739-7
경상북도 문경시 농암면 내서리 741-1
경상북도 문경시 농암면 내서리 741-1
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 우복동길 212-50번지에는 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 임대차등록사항 없음
경상북도 문경시 농암면 내서리 741-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
2,963만원
▼ 51% 감정가 6,048만
입찰 보증금
296만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6,048만→2,963만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,074만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 6,048만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 유찰 | 4,233만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 2,963만원 |
토지 개요 사건 매물
436평
1,440㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
1,440.0㎡
≈
435.6평
토지
99
경상북도 문경시 농암면 내서리 741-8
토지 정보 VWorld
436평
1,440㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,440.0㎡
≈
435.6평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 농암면 내서리 · 741-8
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,894만원
20,100원/㎡ × 1,440.0㎡
▲
감정가 209%
2026년 기준
20,100원/㎡
▲
+530.1%
· 연평균 +40.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
토석채취제한지역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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