유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
184,590,000원
1억 8,459만
감정가 263,700,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
1,845만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1044
498㎡
#7
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1044-2
281㎡
#8
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1045-2
288㎡
#9
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1043
88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1044
2025-03-06 13:05
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1046
2025-03-25 12:14
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1051-5
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1051-6
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1051
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1050-1
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1044-2
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1045-2
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1043
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1억 8,459만원
▼ 30% 감정가 2억 6,370만
입찰 보증금
1,845만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,370만→1억 8,459만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억 6,370만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 1억 8,459만원 |
토지 개요 사건 매물
349평
1,155㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
498.0㎡
≈
150.6평
토지
임야
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1044
물건 #7
281.0㎡
≈
85.0평
토지
임야
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1044-2
물건 #8
288.0㎡
≈
87.1평
토지
임야
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1045-2
물건 #9
88.0㎡
≈
26.6평
토지
임야
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1043
토지 정보 VWorld
151평
498㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
498.0㎡
≈
150.6평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 산인면 입곡리 · 1044
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,401만원
68,300원/㎡ × 498.0㎡
▲
감정가 775%
2026년 기준
68,300원/㎡
▲
+127.7%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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