특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 지상위 건물을 위한 법정지상권성립여부 불분명
- 토지만매각 토지만 매각(감정평가서 참조)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.16
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
244,153,000원
2억 4,415만
감정가 305,191,000원
다음 매각기일
10-12
입찰 보증금
2,441만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
충청북도 음성군 삼성면 청용리 28-1
2709㎡
#5
충청북도 음성군 삼성면 청용리 28-2
772㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 삼성면 청용리 544
2026년01월06일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 청용리 544 가동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 오성규로 하는 전입자가 있고, 상가건물임대차현황서상에 임차인으로 등록된 공양선이 있으나 위 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권의 존부도 미상임.
충청북도 음성군 삼성면 청용리 544 나동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 오성규로 하는 전입자가 있고, 상가건물임대차현황서상에 임차인으로 등록된 공양선이 있으나 위 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권의 존부도 미상임.
충청북도 음성군 삼성면 청용리 28-1
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 청용리 28-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-10-12
10:00
제3호법정
최저매각가
2억 4,415만원
▼ 20% 감정가 3억 519만
입찰 보증금
2,441만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 519만→2억 4,415만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 유찰 | 3억 519만원 |
| 2 | 2026-10-12 | 대기 | 2억 4,415만원 |
토지 개요 사건 매물
1,053평
3,481㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
2,709.0㎡
≈
819.5평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 청용리 28-1
물건 #5
772.0㎡
≈
233.5평
토지
99
충청북도 음성군 삼성면 청용리 28-2
토지 정보 VWorld
820평
2,709㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,709.0㎡
≈
819.5평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 삼성면 청용리 · 28-1
특성
이용상황
답기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 294만원
38,000원/㎡ × 2,709.0㎡
▲
감정가 296%
2026년 기준
38,000원/㎡
▲
+46.2%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.