기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
3
- 맹지 -지적도상 맹지, 현황 묵전 · 도로접면 맹지 (4423035027105920000, 2026년)
- 농취증 -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음, 농지로 원상복구 후 발급 가능, 입찰 전 관할 행전관청 확인필요)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경20005
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
16,986,000원
1,698만
감정가 16,986,000원
다음 매각기일
08-31
입찰 보증금
169만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 부적면 신풍리 591
2026-07-18 15:18
- 1.제시외 건물 ㄷ. 근린생활시설(카페)은 카페의 홀과 주방 부분으로 남동측 끝 부분에 출입문이 있으나, 서측 부분은 경계 벽면이 없이 목록3.과 일동의 `카페`로 이용 중이며,
- 제시외 건물 ㄹ.창고는 카페와 무관한 별도의 건물로 예전에 주택으로 사용하다 현재 `창고`로 이용 중으로 별도의 출입문이 설치되어 있으며, 2층 부분에 ㅇ.차양 및 창고는 `공연장`으로 이용하는 곳으로 `카페`와 무관하며,
- 2.ㅇ.지붕 부분에 `태양광발전설비 1식`이 소재하며, 채무자 겸 소유자 김준호에게 문의한바 본인소유라고 진술 함.
충청남도 논산시 부적면 부적로 619
- 제시외 ㄷ.부분과 일동의 `카페`로 이용 중임.
충청남도 논산시 부적면 신풍리 592
- 재현황으로 해당사항 없음.
충청남도 논산시 부적면 신풍리 609
- 재현황으로 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
제2호 법정
최저매각가
1,698만원
입찰 보증금
169만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 1,698만원 |
토지 개요 사건 매물
45평
149㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
149.0㎡
≈
45.1평
토지
임야
충청남도 논산시 부적면 신풍리 592
토지 정보 VWorld
45평
149㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
149.0㎡
≈
45.1평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 부적면 신풍리 · 592
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
290만원
19,500원/㎡ × 149.0㎡
▲
감정가 585%
2026년 기준
19,500원/㎡
▲
+38.3%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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