부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,629,000,000원
16억 2,900만
감정가 1,629,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
6,290만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
· 더퍼스트타워투
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층129호 (영천동,더퍼스트타워투)
#3
· 더퍼스트타워투
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층128호 (영천동,더퍼스트타워투)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층129호 (영천동,더퍼스트타워투)
2024-12-02 12:16
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였음. 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함(구이정 소갈비살&샤브 상호의 식당이며, 128호와 합체하여 하나의 점포로 운영하고 있음)
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층130호 (영천동,더퍼스트타워투)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함(커피와 아이스크림을 판매하는 무인점포 임)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 법정
최저매각가
16억 2,900만원
입찰 보증금
1억 6,290만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 16억 2,900만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
2025년 기준
1,923,000원/㎡
▲
+2.8%
· 연평균 +1.4%
· 2023년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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