특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김현인(전입 2005-05-11), 김현국(전입 2003-08-01)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수38
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
38,220,000원
3,822만
감정가 78,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
382만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 54,600,000원은 실거래 평균 77,900,000원의 70.1%지만, 보증금 미상 임차인 2명 때문에 실질취득가가 확정되지 않습니다.
- 가격 감정가 78,000,000원, 최저가 54,600,000원, 실거래 평균 77,900,000원 — 표면 할인율은 70.1%
- 인수 김현국 2003.08.01 전입, 김현인 2005.05.11 전입 — 보증금·확정일자·배당요구 미상
- 리스크 최저가만으로 싸다고 판단 금지. 실질취득은 54,600,000원 + 인수 미상이며, 공부상 에이동·현황상 라 표시도 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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