유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
33,744,000원
3,374만
감정가 68,866,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
337만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 남해군 창선면 율도리 700-3
600㎡
#2
경상남도 남해군 창선면 율도리 산153-7
443㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 창선면 율도리 700-3
2024-07-23 16:47
경상남도 남해군 창선면 율도리 산153-7
경상남도 남해군 창선면 율도리 722
경상남도 남해군 창선면 서부로996번길 17-24
- 본건 전입신고된 배희녀는 채무자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 남해군 창선면 서부로996번길 17-24
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호법정
최저매각가
3,374만원
▼ 51% 감정가 6,886만
입찰 보증금
337만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6,886만→3,374만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,362만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 6,886만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 4,820만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 3,374만원 |
토지 개요 사건 매물
316평
1,043㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
600.0㎡
≈
181.5평
토지
대지
경상남도 남해군 창선면 율도리 700-3
물건 #2
443.0㎡
≈
134.0평
토지
대지
경상남도 남해군 창선면 율도리 산153-7
토지 정보 VWorld
182평
600㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
600.0㎡
≈
181.5평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 창선면 율도리 · 700-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
876만원
14,600원/㎡ × 600.0㎡
▲
감정가 786%
2026년 기준
14,600원/㎡
▲
+31.5%
· 연평균 +4.5%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
영농여건불리농지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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