매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
274,039,000원
2억 7,403만
감정가 274,039,000원
다음 매각기일
04-23
입찰 보증금
2,740만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (77)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (7)
#14
전라남도 화순군 도암면 천태리 692-1
985㎡
#15
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-7
3045㎡ (현황: 묵전으로 육안상으로는 임야임)
#16
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-6
657㎡ (현황: 임도(도로)로 이용중)
#17
전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-9
558㎡ (현황: 일부는 전)
#18
전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-8
1746㎡
#19
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-5
6703㎡ (현황 : 일부 묵전)
#20
전라남도 화순군 도암면 천태리 692-3
2337㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-1
2025-11-27 11:30
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-5
2025-11-27 12:40
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-10
2025-12-04 14:30
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-1
2025-12-05 10:00
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 산136-1
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-11
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-9
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-8
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-7
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-6
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-4
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-3
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 678-2
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 692-1
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-7
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-6
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-9
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-8
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-5
- 현장확인.
전라남도 화순군 도암면 천태리 692-3
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-23
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 7,403만원
입찰 보증금
2,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-30
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 대기 | 2억 7,403만원 |
토지 개요 사건 매물
4,849평
16,031㎡
대지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #14
985.0㎡
≈
298.0평
토지
대지
전라남도 화순군 도암면 천태리 692-1
물건 #15
3,045.0㎡
≈
921.1평
토지
대지
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-7
물건 #16
657.0㎡
≈
198.7평
토지
대지
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-6
물건 #17
558.0㎡
≈
168.8평
토지
대지
전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-9
물건 #18
1,746.0㎡
≈
528.2평
토지
대지
전라남도 화순군 도암면 천태리 산143-8
물건 #19
6,703.0㎡
≈
2,027.6평
토지
대지
전라남도 화순군 도암면 천태리 672-5
물건 #20
2,337.0㎡
≈
706.9평
토지
대지
전라남도 화순군 도암면 천태리 692-3
토지 정보 VWorld
298평
985㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
985.0㎡
≈
298.0평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 도암면 천태리 · 692-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
746만원
7,580원/㎡ × 985.0㎡
▲
감정가 3670%
2026년 기준
7,580원/㎡
▲
+123.6%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.